به گزارش هنرنیوز؛ عمارت قدیمی واقع در میدان بهارستان، کوچه نظامیه، کوچه شهید حسن اصالت معروف به «عمارت نظامیه»به شماره ثبت ۱۱۲۴۴ در فهرست آثار ملی ایران قرار گرفته است. از بررسی نقشه سال ۱۳۱۹ تهران مشخص می‌شود که ساخت و سازی در محدوده باغ نظامیه صورت نگرفته است و انجام ساخت و ساز در این محدوده به دوره پهلوی اول باز می‌گردد. در این دوره و در حدود سال ۱۳۴۲ هجری قمری املاک این محدوده، توسط سردار سپه از همدم السلطنه خریداری شده و تغییرات وسیعی در آن صورت گرفت.
با توجه به خصوصیات معماری و سبکی این بنا، تاریخ احداث آن را می‌توان به حدود سال‌های ۱۳۰۵ الی ۱۳۱۵ نسبت داد. اکنون خبر می‌رسد این بنای تاریخی که از محل کنونی صندوق حفظ و احیا است قرار است در فهرست مزایده قرار گیرد.
محمدرضا پوینده، مدیرعامل صندوق احیا و بهره‌برداری از اماکن تاریخی و فرهنگی در این باره می‌گوید: به دنبال انجام نظرسنجی غیرمستقیم از سرمایه‌گذاران و مخاطبان صندوق، متوجه وجود برخی شرایط خاص و سخت برای آن‌ها شدیم و از سوی دیگر با توجه به پراکنده بودن بخش‌های مختلف صندوق در ساختمان نظامیه در میدان بهارستان و چند ساختمان اجاره‌ای دیگر، تصمیم‌ها برای متمرکز کردن بخش‌های مختلف صندوق احیا در دستور کار قرار گرفت.
وی ادامه می‌دهد: در حال حاضر دو بخش سرمایه‌گذاری و فنی این موسسه که پیش از این در مکانی اجاره‌ای مستقر بودند، در ساختمان جدید مستقر شده‌اند. دو گروه قبلی درطبقه نخست ساختمان یگان حفاظت سازمان میراث فرهنگی و گردشگری جنب سعدآباد در میدان دربند مستقرشده‌اند و در صورتی‌که فضای دیگری در این بخش آزاد شود، کل موسسه را به این فضا منتقل می‌کنیم.
پوینده از حضور گسترده سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی در صندوق احیا با هدف شرکت در مزایده‌ها خبر می‌دهد و می‌افزاید: براساس اطلاعات به دست آمده تردد سرمایه‌گذاران و مخاطبان صندوق احیا به خصوص سرمایه گذاران خارجی در میدان بهارستان سخت است و فضای محیطی نیز زیاد متناسب با حضور آن‌ها نیست، اگر وضعیت حضور در این منطقه ادامه‌دار بود، امکان از دست دادن برخی از سرمایه‌گذاران را داشتیم.
او ضمن ابراز خرسندی از رشد استقبال سرمایه‌گذاران داخلی در بهره‌برداری از بناهای تاریخی ، تصریح می‌کند: در حال حاضر پیگیری اقدامات مورد نیاز برای برگزاری مزایده ۷۰ بنا در حال انجام است، باید ببینیم در این مزایده‌ها چند سرمایه گذار داخلی و خارجی شرکت می‌کنند و پس از آن، میزان حضور به عدد و رقم تبدیل شود و با بررسی میزان جذب سرمایه‌گذاران در شش ماهه گذشته، تعداد شرکت‌های حاضر در مزایده‌ها را بررسی کرده و مقایسه‌ای تطبیقی و آماری انجام و میزان رشد استقبال سرمایه‌گذاران در مزایده‌ها و تمایل در ایجاد مراکز اقامتی و پذیرایی را اعلام می‌کنیم.
مدیرعامل صندوق حفظ و احیا بیان می‌کند: امیدواریم کل مزایده‌های برنامه‌ریزی شده تا پایان امسال انجام شود. البته هنوز در جریان برگزاری مزایده برای ۷۰ بنای تاریخی که هستیم تا به لحاظ کیفی و کمی میزان افزایش حضور سرمایه‌گذاران را بررسی کنیم. شرکت‌هایی دراین مزایده‌ها حضور پیدا می‌کنند که به لحاظ کیفییت کار خود بحث‌های هتل‌سازی، اقامتی، طراحی هتل‌ها یا شرکت‌های مشاوره‌ای را انجام می‌دهند و براساس رزومه‌های خود در حالت‌های معماری و طراحی مشاوره‌ای از شرکت‌های برتر هستند. خداراشکر کیفیت حضور این سرمایه گذاران افزایش پیدا کرده است، بنابراین پیش‌بینی می‌شود که با برداشته شدن تحریم‌ها، تاثیر خوبی خروجی واگذاری آثار صندوق داشته باشند.
پوینده از حضور زیاد سرمایه‌گذاران داخلی خبر می‌دهد و می‌گوید: شرکای برخی از سرمایه‌گذاران داخلی که شرکت‌های خارجی هستند نیز با صنودق وارد مذاکره شده‌اند.
مدیرعامل صندوق احیا و بهره‌برداری از اماکن تاریخی و فرهنگی درباره تکلیف عمارت «نظامیه » می‌گوید: ساختمان «نظامیه» در صورت تخلیه کامل این بنای تاریخی و پس از جابه‌جایی دفتر صندوق به میدان دربند به فهرست مزایده های صندوق اضافه خواهد شد.
به گزارش هنرنیوز؛ در شهریور سال 87 نیز علي اصغر پرهيزکار مدير وقت صندوق احياء و بهره برداري ازاماکن و بناهاي تاريخي اعلام کرده بود:« در حال حاضر، انجمن نقاشان ايران يکي از متقاضيان بهره برداري از اين بناي تاريخي است تا از اين مکان به عنوان محل کار اين انجمن استفاده کنند.
البته هنوزواگذاري اين بنا به انجمن نقاشان تهران قطعي نشده چراکه با توجه به ضوابط قانوني بايد مزايده اين بنا به صورت آگهي قانوني ،در روزنامه درج شود.»
وي در ادامه خاطرنشان کرد:« براساس گزارش هاي موجود،انجمن نقاشان ايران خواستار سرمايه گذاري بالغ بر ۲۰۰ ميليون تومان در اين بناي تاريخي شده است.»
پس از آن نیز در خرداد سال 89 محمد ابراهیم لاریجانی سرپرست اداره کل میراث فرهنگی صنایع دستی و گردشگری استان تهران اعلام کرد:پس از تجهیز و تکمیل عمارت تاریخی نظامیه، واحد پژوهشی، مرکز باستان‌شناسی و کتابخانه تخصصی اداره کل میراث فرهنگی استان تهران به این خانه تاریخی منتقل می‌شود.
